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2020-11-01 15:37

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而去年,骐辉投资也曾有过一些改变困境的利好。当时,云南省测绘地理信息局牵头在紫金玉苑小区预留上千套住宅,解决某产业园企事业单位员工的住宿问题。当时,约定团购价格为4500元/平方米,由购房人自行向开发商购买。

7月24日,记者分别致电上述几家公司,仅拨通了十一冶建设集团有限责任公司的电话,其法务部的相关人士告诉《每日经济新闻》记者,债务问题比较久了,目前不是很清楚情况。

7月23日,光明地产方面回复《每日经济新闻》记者称,公司与云南骐辉投资有限公司合作,成立项目公司,后续将按照公司规划稳步推进相关工作。至于合作方此前存在的历史问题,光明地产表示,“请直接与对方沟通,本公司不便表态”。

作为房地产项目,本应是开发火热的场景并没有出现,取而代之的是停工已久的迹象:云南“特色”红土地上杂草丛生,现场乱石堆砌,泥土上曾被推土机碾压的痕迹也清晰可见。

此番光明地产进军昆明,与骐辉投资等组建子公司,有分析称,光明地产的目标可能是想要重启紫金玉苑项目。倘若如此,这个停工数年之久的项目有望复活。

但该事后来打了水漂。7月17日,云南省测绘地理信息局相关人士告诉《每日经济新闻》记者:“我们已撤消了与该开发商的合作。”

在现场,仍可见紫金玉苑的停工公告。其中称,项目因诸多原因于2014年12月14日停工,落款单位为骐辉投资,并盖了公司公章。

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其中,一笔较大金额是公司所欠工程款。昆明市中级人民法院曾判决,骐辉投资需向云南世博工程总承包有限公司支付工程款达1.71亿元。同时该案件98.72万元的案件受理费同样由骐辉投资承担。

当日,项目内部有工人在搬运建材。当问到是否是紫金玉苑动工时,一位人士回复称“不知情”。

据《每日经济新闻》记者不完全统计,2016年至今,骐辉投资还与部分自然人涉及民间借贷纠纷,金额在10万元到30万元不等。记者粗略统计这些诉讼,骐辉投资所涉金额超2亿元。

对此,一位不愿具名的律师告诉《每日经济新闻》记者,光明地产合作方骐辉投资存在的债务问题,在合作后怎么解决,关键是要看双方在成立新公司时的相关约定。

《每日经济新闻》记者在紫金玉苑项目现场看到,地块四周大部分被打围,现场还有一两个集装箱房屋,其中一间有住过人。环绕项目所在地的一边树立了一个塔吊。

“本公司与合作方的本次合作是建立在严格尽职调查、风险可控的基础上,本公司与合作方将严格按照经政府认可的双方约定事宜,推进相互合作。”光明地产方面称。

据项目附近小区的一位住户透露,“塔吊并不是最近安装的,几年前就有了,之前动过工,后来因为缺钱就暂停了”,“原计划修30多栋”。

项目介绍信息称,项目名为“骐辉紫金玉苑配套商业工程”,建筑面积为53717.05平方米,信息中写明了建设单位、施工单位等,但开工日期和计划竣工日期却均为空白。

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2016年,十一冶建设集团有限责任公司因为施工合作纠纷,将骐辉投资告上法庭。最终,经法院审理,骐辉投资需支付900万元。此外,沈阳中鼎建筑设计有限公司作为骐辉投资旗下紫金玉苑项目的设计单位,2017年,骐辉投资被判决向对方支付设计费953.5万元。

7月9日,光明地产相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“合作方是在2013年拿的地,与现在拿地成本相比低了很多,我们(设子公司是)看好昆明未来的城市发展”。